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Commerce 120 m² à vendre à Tomblaine

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€2,083

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

120 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Tomblaine

Description

Il À VENDRE - MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1 - TOMBLAINE CENTRE Situé en hyper-centre de Tomblaine, sur un emplacement stratégique d'angle, face à La Poste et à proximité immédiate d'une boulangerie, ce bâtiment à usage de brasserie / commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Surface exploitable réelle : 120 m², avec possibilité d'accueillir tout type de commerce. L'établissement dispose d'une licence IV et se compose de : - Deux salles accueillant environ 60 places assises - Une terrasse couverte sous véranda de 40 places - Une salle fumeur - Une extension comprenant une cuisine équipée et deux WC - Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Dans la grande salle : - Comptoir avec tirage à bière (5 becs) - Machine à café professionnelle (3 groupes) En complément : - Cave de 30 m² - Chambre froide - Un espace avec WC et douche --- Atout supplémentaire rare : ensemble immobilier complet - Deux appartements d'environ 90 m² chacun, dont un entièrement rénové - Un local commercial annexe, équipé pour la restauration, aux normes PMR : - Salle d'environ 25 places - Travaux de rafraîchissement à prévoir --- ✅ Aucun travaux à prévoir sur la partie principale - exploitation immédiate possible 💼 Chiffre d'affaires : 150 000 € --- Plusieurs possibilités d'acquisition : - Achat du fonds de commerce seul : 69 000 €, avec possibilité de mise en place d'un revenu locatif - Ou acquisition complète murs + fonds de commerce + ensemble immobilier --- 📍 Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter une affaire rentable avec potentiel de développement et revenus complémentaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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