Vente Bureaux Cluses (74) 173 m²
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Bureau et espace de travail 196 m² à vendre à Cluses
Prix de vente
€330,000
Prix au m²
€1,684
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
196 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Cluses
Description
Vente de murs loués sur Cluses centre ((74, Haute-Savoie), entre Genève et Chamonix).
Local commercial traversant , rénové en 2018 d'une surface de 196,19 m2.
Actuellement occupé comme bureaux, peut évoluer vers un commerce.
Divisible avec 2 entrées dans 2 rues parallèles. Pour en faire 2 bureaux ou 2 commerces.
Une entrée avec bureau en open space, quatre bureaux indépendants, une spacieuse salle de réunion, une kitchenette/salle de repos, un wc avec lave mains.
Deux belles vitrines donnant sur deux rues différentes, donc peut ultérieurement être scindé en 2 locaux / murs de magasin différents.
Actuellement loué 32 880€ EUR HT HC par an
Le bail 3/6/9 a été signé en 2021.
L'actuelle période triennale prend fin en mai 2027 et le locataire ne renouvellera pas.
rentabilité net actuelle de 10% HT (Hors Taxes) HC (Hors Charges)
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 2893 €
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