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Bien immobilier de rendement 358 m² à vendre à Lons-le-Saunier

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€726

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

358 m²

Localisation

Département

Jura

Ville

Lons-le-Saunier

Description

A vendre à LONS LE SAUNIER, murs commerciaux avec appartement, actuellement loué EMPLACEMENT N°1 : Immeuble de Rapport à Fort Potentiel - Centre-Ville Dynamique Saisissez l'opportunité d'investir au coeur de la ville ! Situé sur la place principale de LONS LE SAUNIER, cet immeuble bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux piétonnier constant. Un emplacement stratégique idéal pour un projet ambitieux. Un ensemble immobilier complet (env. 358 m²) composé de: RESTAURATION & COMMERCE (240 m²) :RDC : Un espace bar chaleureux et une cuisine professionnelle entièrement équipée aux normes. 1er ÉTAGE : Une vaste salle de restauration lumineuse avec arrière-salle. Le 'plus', Une vue imprenable sur la très belle place principale. EXTÉRIEUR : Une magnifique terrasse de 70 m², véritable moteur de chiffre d'affaires. SOUS-SOL : 80 m² de stockage sain avec sanitaires. HABITATION (118 m²) :Un grand appartement en duplex surplombant la place. Composé d'une pièce de vie, cuisine, salle de bains, 2 chambres et un bureau. Potentiel : À rénover pour créer un logement de standing, des chambres d'hôtes ou un logement de fonction. L'ensemble est actuellement loué pour un montant de 19 000 € HT/an et ce jusqu'en 2031 Ne manquez pas ce joyau immobilier où l'emplacement rime avec succès. Vous pouvez nous contacter par le biais de Philippe au 06 08 77 36 93 ou par mail à philippe@biensenbourgogne.com Risques : Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3872.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Philippe BRISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891966731

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).