Logement atypique 2 pièces 50 m² à vendre à Lathus-Saint-Rémy

Voici l'annonce détaillée de la yourte. Au plaisir d'échanger si vous souhaitez avoir plus d'informations. La yourte ne peut pas rester sur son terrain actuel. Elle doit être réinstallée sur votre terrain. Elle peut servir d'habitation ou de location "hébergement insolite". 🏕️ **Yourte contemporaine 7m — Clé en main avec poêle de masse** --- **📋 Présentation** Yourte contemporaine de 7m de diamètre (38m² au sol + mezzanine) avec poêle de masse performant, construite en 2022 à partir d'un kit d'auto-construction Yourteco (entreprise près d'Angers). Après 3 années très agréables dans ce cocon chaleureux et lumineux, nous la vendons pour cause de déménagement à l'étranger. Nous vous aidons au démontage et transmettons notre expérience acquise durant 3 ans d'habitation. 📍 **Localisation : ** Lathus-Saint-Rémy (86), Vienne 📅 **Disponibilité : ** À démonter avant mi-mai 💰 **Prix : ** 25 000€ (avec poêle de masse) — 21 000€ (sans poêle de masse) 💳 Modalités de paiement flexibles (cf. Ci-dessous) --- **🏗️ Un investissement valorisé à 43 000€** Factures détaillées disponibles : - Kit Yourteco complet : 23 916€ (mars 2022) - Poêle de masse + fumisterie : 5 740€ (+ main d'oeuvre) - Équipements : 2 113€ (électricité, plancher, chauffe-eau, baignoire) - Main d'oeuvre : 96 jours-personnes de construction (valorisation minimum 11 500 à 27 000€) Ce que cela signifie pour vous : ✅ 3 à 4 mois de chantier économisés — 8 jours à 7 personnes nous ont été nécessaires pour le montage (4 jours structure + 4 jours isolation et toiles) ✅ Yourte prête à remonter et habiter (prévoir consommables : scotch et joint silicone) ✅ 3 ans d'optimisations et ajustements déjà effectués ✅ Base solide et fonctionnelle — libre à vous d'ajouter vos propres aménagements (sas d'entrée, toilettes, garde-manger...) --- **🏠 Caractéristiques techniques** *Structure et surfaces* - 38m² au sol + 15m² de mezzanine sous pente - Mezzanine aménagée : chambre d'amis (2 couchages) + bureau + rangements - Pièce séparée sous mezzanine : chambre + salle de bain (les cloisons en planches de chêne actuelles sont récupérées par nous — à refaire selon votre goût : lambris, placo, terre/paille...) - Construction qualitative selon méthode Yourteco *Isolation performante — Confort 4 saisons* - Toit : ouate de polyester 195mm (120mm + 75mm) en rouleaux - Murs : ouate de polyester 120mm - Plancher : ouate insufflée dans caissons 150mm - Toile PVC lavée et réimperméabilisée automne 2025 ✨ (à renouveler tous les 2-3 ans) *Très bonne luminosité* - Toono ouvrable (Ø 1,20m) double vitrage PVC avec manivelle - Fenêtre double battant (chambre) - Porte vitrée simple battant + porte vitrée double battant (opposée) - Ensemble très lumineux quelle que soit l'orientation --- **🔥 Le point fort : poêle de masse « exceptionnel »** *Performances remarquables* - Auto-construit en formation (valeur originale 5 740€) - Consommation très faible : 0 à 2 feux/jour en hiver pour 18-23°C intérieur, même par températures négatives - Petite quantité de bois : 10 bûches fendues de 30cm × 4cm de diamètre par fournée (3 kg max) - Très bonne inertie : rayonnement jusqu'à 12h (chaleur stable même au petit matin par grand froid) - Ressenti thermique toujours supérieur à la température réelle - Fumisterie double paroi incluse avec chapeau pare-pluie anti-oiseau (ramonée chaque année) - Cuisson possible dans le poêle et sur la plaque en fonte *Avantages uniques* - Démontable et remontable (mélange à base d'argile, sur plaque de béton cellulaire 1m² à racheter — 10/20€) - Énorme économie de bois, de temps et d'énergie - Savoir-faire transmis pour l'utilisation et l'entretien 📎 Fiche de présentation --- **🎁 Inclus dans la vente** *Structure complète* ✅ Yourte intégrale (caissons plancher/murs/toit, isolation, toiles, huisseries, visserie et quincaillerie) ✅ Kit de montage initial Yourteco ✅ Guides d'auto-construction, de montage et du poêle *Ouvertures et menuiserie* ✅ Toono ouvrable (Ø 1,20m) double vitrage PVC ✅ Toutes fenêtres et portes vitrées double vitrage ✅ Escalier vers mezzanine *Chauffage et équipements* ✅ Poêle de masse + fumisterie (formule complète) ✅ Installation électrique complète (663€) ✅ Ballon d'eau chaude électrique 50L (2023) ✅ Baignoire (si souhaitée) *Aménagements* ✅ Parquet flottant + 2-3 packs neufs supplémentaires (1 240€) ✅ Meuble de cuisine avec évier (si souhaité) ✅ Étagère d'angle en chêne massif sur mesure (si souhaitée) ✅ 5 étagères en chêne pour livres et rangements (si souhaitées) *Services* ✅ Aide au démontage (expertise 3 ans d'habitation) ✅ Transmission d'expérience et conseils pratiques ✅ Toute la documentation technique **❌ Non inclus** - Transport de la yourte démontée vers le nouvel emplacement - Une partie de la plomberie (pièces serties et collées) - Planches de chêne des cloisons actuelles (récupérées par nous) - Fondation (actuellement sur pneus tassés de terre — si vous les souhaitez et qu'elle peut être déplacée, c'est cadeau !) --- **💎 Pourquoi ce prix est très avantageux** | | Kit neuf Yourteco | Notre yourte | | Prix | ~24 000€ | 25 000€ | | État | À construire | Prête à remonter | | Temps de montage | 3-4 mois | Quelques jours | | Équipements | Aucun | Tout inclus | | Poêle de masse | Non | Oui (5 740€) | | Expérience | Zéro | 3 ans de rodage | **Ce que vous gagnez : ** - ~18 000€ d'économies sur l'investissement initial - 3 à 4 mois de chantier évités — montage en quelques jours - Yourte habitable immédiatement après remontage - Base solide pour vos futurs aménagements (sas d'entrée, toilettes sèches, garde-manger...) --- **📅 Modalités pratiques** *Démontage* Période : **avant mi-mai**, avec notre aide active et transmission du savoir-faire. *Deux formules au choix* 💎 **Formule COMPLÈTE — 25 000€** Yourte + tous équipements + poêle de masse ✨ **Formule STANDARD — 21 000€** Yourte + tous équipements (sans poêle de masse) *💳 Modalités de paiement flexibles* Nous acceptons différentes formes de paiement : - Euros(€) — espèces, virement, chèque - Devises étrangères (conversion au taux du jour) - Cryptomonnaies — Bitcoin, Ethereum, stablecoins... - Métaux précieux — or, argent (évaluation selon cours du marché) - Matériel de valeur — échange ou troc partiel (à discuter) - Paiement mixte — combinaison de plusieurs moyens possible 📞 Contactez-nous pour trouver la solution qui vous convient ! --- **📜 Aspects réglementaires** L'installation d'une yourte peut se faire de différentes manières selon votre projet : - **Usage temporaire : ** habitation mobile de loisirs (moins de 3 mois/an) - **Installation permanente : ** possible avec demande de pastille STECAL sur le PLU + permis d'aménager selon les communes - **Bon à savoir : ** certaines mairies sont très favorables aux habitats légers — renseignez-vous en amont ! --- **📸 Visite et contact** 📧 a********@g*** 📱 Cécile : 0* ** ** ** ** — Alexandre : 0* ** ** ** ** Photos supplémentaires disponibles sur demande (extérieur, intérieur, poêle de masse, mezzanine, détails). --- **🌿 Idéal pour...** *Habitation à l'année* Seul, en couple ou en famille (mezzanine pour les enfants, ou extension possible avec un module supplémentaire) *Habitat léger ou alternatif* Éco-lieu, terrain familial, résidence principale écologique, gîte ou espace d'accueil *Usage professionnel* Cabinet de soins alternatifs, école alternative, atelier créatif ou espace de formation --- 💚 *Une yourte qui a été notre cocon pendant 3 ans, prête à accueillir votre projet de vie ! * Devis d'origine disponibles — Visite sur rendez-vous — Conseils et accompagnement inclus. *Des questions ? Contactez-nous, nous serons ravis d'échanger sur votre projet ! *