Vente Propriété de luxe Banyuls-sur-Mer (66) 8 pièces 330 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 307 m² à vendre à Banyuls-sur-Mer
Prix de vente
€1,575,000
Prix au m²
€5,130
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
8
Surface
307 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Banyuls-sur-Mer
Description
iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Banyuls-sur-Mer - Propriété de caractère de 315 m² au cOEur d'un parc arboré
Située dans un environnement privilégié de Banyuls-sur-Mer, cette demeure de caractère d'environ 315 m² habitables, implantée au sein d'un parc paysager de plus de 1 000 m², offre un potentiel rare pour un projet immobilier ambitieux.
Alliant volume, charme et emplacement, cette propriété se prête aussi bien à un projet familial de grande envergure qu'à une valorisation patrimoniale ou touristique.
La maison dispose déjà d'une configuration idéale avec 7 chambres et 3 cuisines, permettant d'envisager différentes possibilités d'exploitation :
division en plusieurs logements, création de chambres d'hôtes, résidence de tourisme, ou projet locatif saisonnier dans un secteur très recherché.
Les atouts du bien :
• 315 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Parc arboré de plus de 1 000 m², rare sur Banyuls-sur-Mer
• 7 chambres et 3 cuisines, facilitant la création d'espaces indépendants
• Environnement calme et sans vis-à-vis, cadre privilégié
• Cuisine d'été et garage complétant l'ensemble
• Cachet authentique avec tomettes, carreaux de ciment et éléments d'époque
Le marché local, particulièrement dynamique, associé à la rareté de propriétés de cette superficie avec parc, confère à ce bien un potentiel de valorisation particulièrement intéressant.
Une propriété unique réunissant volume, charme et potentiel, idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement à forte valeur ajoutée sur la Côte Vermeille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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