Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€360,000

Prix au m²

€5,806

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Cyr-sur-Mer

Description

À seulement 300 mètres à pied de la plage, dans le très recherché quartier des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez ce charmant duplex traversant de 62 m², situé au calme dans une résidence entretenue avec gardien. Un emplacement idéal : commerces, restaurants, supermarchés et services accessibles à pied. Accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'autoroute vers Marseille ou Toulon. Un agencement fonctionnel sur deux niveaux -1er étage : 2 chambres avec placards (12,4 m² et 9,5 m²) Salle d'eau WC séparés Grand placard fermé à clé (idéal stockage ou location saisonnière) -Dernier étage (au calme, climatisé, belle hauteur sous plafond) : Cuisine ouverte équipée Séjour / salle à manger Accès à une agréable terrasse de 8,2 m², sans vis-à-vis direct Les + qui font la différence -Bien rare à la vente dans ce secteur, emplacement recherché -Traversant et lumineux -Salon et cuisine au dernier étage et climatisés -Double vitrage, électricité refaite -Place de parking privative -Résidence calme avec gardien sérieux Informations pratiques Charges : ~200 €/mois Taxe foncière : ~1 500 € DPE : D Estimation énergie : 1 190 à 1 650 €/an Idéal pour : -Résidence principale -Pied-à-terre en bord de mer -Investissement locatif, à l'année ou en location saisonnière

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