Maison et villa de prestige 8 pièces 235 m² à vendre à Saint-Léonard

Iad France - Frederic Gadenne vous propose: èlégant domaine de caractère en Normandie àmoins de 20 minutes de Dieppe, entre les majestueuses côtes dâAlbâtre et dâOpale, et à seulement 2 heures de Paris, découvrez un véritable havre de paix niché au cOEur dâun parc arboré de plus dâ1,3 hectare. Ce domaine dâexception conjugue charme intemporel, confort moderne et cadre naturel dâune rare beauté. La maison de maître de 233 m² séduit par sa prestance et ses volumes généreux : hauteurs sous plafond remarquables, lumière traversante et pièces de réception baignées de soleil. Cinq chambres dont une somptueuse suite parentale avec salle dâeau privative et dressing complètent ce lieu de vie raffiné, pensé pour allier élégance et convivialité. àlâextérieur, le domaine réserve de belles surprises : Un premier bâtiment dâenviron 120 m², offrant un potentiel dâaménagement grâce à son certificat dâurbanisme valide. Un vaste bâtiment de 240 m² aux multiples possibilités. Une salle de réception de 130 m² avec cuisine équipée, idéale pour accueillir vos invités dans un cadre unique. Une serre, de charmantes dépendances, une mare bucolique et une vue imprenable sur la campagne normande. Côté confort et performance, le domaine bénéficie dâun bilan énergétique en âoeDâ, de panneaux solaires et dâun état général irréprochable. Lâassainissement collectif et lâaccès direct à lâAvenue Verte, itinéraire prisé des promeneurs et cyclistes, viennent parfaire les nombreux atouts de cette propriété. Ce lieu unique est bien plus quâune maison : câest une invitation à une nouvelle qualité de vie, où se mêlent nature, élégance et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-Nous dès aujourdâhui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 152 et classe Climat D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Gadenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rouen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. #66d