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Commerce 84 m² à louer à Argelès-sur-Mer

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,917

Loyer au m²

€35

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

84 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Argelès-sur-Mer

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Description

Emplacement n°1 - Forte visibilité - Flux piéton majeur Situé sur l'une des artères principales menant directement à la plage, ce local commercial d'environ 84 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage piéton, particulièrement en période estivale. Idéal pour une activité de snack, restauration rapide, salon de thé ou activité connexe (sous réserve de destination du bail). Description du local : Belle surface commerciale accueillante et lumineuse - Grande réserve fonctionnelle - Vestiaire - WCÉquipements : Alimentation triphasée Système d'alarme Vidéosurveillance Rideau métallique électriquePossibilité de rachat du matériel professionnel en sus (chambre froide, comptoir, équipements de restauration, etc.)Idéal pour une reprise clé en main et un démarrage rapide de l'activité.Emplacement premium, rare sur le secteur, offrant une excellente visibilité et un potentiel commercial élevé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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Note globale

Sécurité

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