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Commerce 86 m² à vendre à Listrac-Médoc

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€760

Prix au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

86 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Listrac-Médoc

Description

52 000 € Gérer Booster 2 personnes ont déjà ajouté cette annonce en favori2 1/3 Vente droit au bail commercial 52 000 € 619 € par / mètres carrésm² 84 m²84 m² · Listrac-Médoc 33480 Vente droit au bail commercial 16 février 202616/02/2026 à 21 heures 4521:45 Les informations clés Surface habitable 84 m² Caractéristiques Avec garage ou place de parking Étage de votre bien 0 Ascenseur Non Places de parking 1 Type d'activité Autres commerces Description VENTE DROIT AU BAIL COMMERCIAL (3-6-9) 📍 Listrac-Médoc - Plein centre, axe départemental très passant À céder droit au bail commercial 3-6-9 d'un local professionnel de 90 m², idéalement situé en plein centre, avec excellente visibilité sur un axe très fréquenté. 🏢 Le local Surface : environ 90m² État irréprochable - aucun travaux à prévoir Local fonctionnel, lumineux, prêt à l'exploitation Salle de bain WC et locaux aux normes pour accueillir des personnes en situations de handicap. Aménagements déjà en place permettant une installation rapide 💨 Équipements et aménagements inclus dans la cession _ Climatisation _ Adoucisseur d'eau _ Cloisons et portes (aménagements non compris dans les locaux d'origine) ⚠️ Beaucoup d'autres équipements sont présents dans les locaux, mais non inclus afin de laisser une liberté totale d'activité au futur occupant. 💼 Activités possibles Le local convient parfaitement à de nombreux domaines (sous réserve d'accord du bailleur) : Bien-être / esthétique Cabinet paramédical ou médical Professions libérales Bureau / services Commerce de proximité quincaillerie, fleuriste tatoueur , formation .....( pas de superette ) Activités liées à la personne 💰 Conditions financières Loyer mensuel : 760 € + 30 € de charges Bail commercial 3-6-9 en cours 👉 Excellent rapport surface / loyer / emplacement. ⭐ Points forts ✔ Emplacement central et très visible Commune en pleins développement et encore peu de concurrence ✔ Loyer très attractif pour 86 m² ✔ Local prêt à l'emploi ✔ Aménagements inclus ✔ Potentiel multi-activités 📩 Dossier et informations sur demande Contact sérieux uniquement. Le prix reste négociable

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.