Commerce 50 m² à vendre à Antibes

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION ANTIBES 📍 Adresse privilégiée : situé en bas de l'avenue Albert 1er, l'une des artères les plus emblématiques et recherchées de Antibes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des parkings et des axes principaux. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant de passage, aussi bien piéton que routier, dans un environnement vivant, commerçant et qualitatif toute l'année. 💎 Nature de la cession : Droit au bail 💎 Prix du droit au bail : 42 000 € 💎 Surface totale : environ 50 m² 💎 Loyer (charges comprises ) : 1850€ / mois 💎 Destination : Tout commerce (hors activités nuisibles ou bruyante , hors métier de restauration) Ce local commercial offre un cadre élégant, moderne et raffiné, parfaitement adapté à une activité premium souhaitant s'implanter dans un secteur à forte valeur ajoutée. Idéal pour un salon de coiffure haut de gamme, un institut de beauté, une activité esthétique ou bien-être, un concept store, un showroom, une boutique de créateur, un bureau professionnel ou toute autre activité nécessitant une adresse valorisante. ✨ Description détaillée du local : Dès l'entrée, vous découvrez un espace principal lumineux, aux volumes harmonieux, offrant une atmosphère chaleureuse et soignée. L'agencement a été pensé pour optimiser la circulation, la visibilité et le confort, tant pour la clientèle que pour l'exploitant. Le local dispose également : • d'un espace technique / réserve • de WC • une place de parking • d'un aménagement permettant une exploitation immédiate, sans gros travaux à prévoir Les atouts majeurs : • Emplacement premium dans un secteur très recherché • Belle visibilité commerciale • Quartier dynamique, commerçant et fréquenté toute l'année • Environnement qualitatif et attractif • Local sain, entretenu et prêt à l'exploitation • Opportunité rare sur le secteur d'Antibes centre 📈 Ce bien représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant développer ou implanter un concept sérieux dans un secteur porteur, ou pour un investisseur recherchant un emplacement sécurisé et valorisant. 📄 Informations complémentaires, conditions du bail et dossier complet disponibles sur demande. 📞 Contact réservé aux acquéreurs sérieux.