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Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Perpignan

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€97,000

Prix au m²

€1,732

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : À VENDRE - Superbe Duplex F3 à Perpignan Saint-Assiscle ! Vous recherchez un investissement rentable ou un appartement plein de charme à Perpignan ? Ne cherchez plus ! Ce duplex lumineux de type F3, situé dans le secteur calme et prisé de Saint-Assiscle, a tout pour plaire. ???? Emplacement idéal : À deux pas de la gare, des écoles, des commerces, de la ligne de bus et de l'accès autoroute, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes qui apportent un charme indéniable. - Étage : dégagement, 2 chambres avec placards coulissants, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, toilette indépendant. Les plus : Place de parking privative Appartement actuellement loué (revenu annuel : 6 780 €) avec garantie de loyers impayés ( gestion assurée par une agence) Bonne rentabilité pour un investisseur Taxe foncière : 1 125 € / an Charges de copropriété : 461€/an seulement On aime : son cachet, sa luminosité, son emplacement et sa rentabilité ! À visiter sans plus tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex coup de cOEur à Perpignan . La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 38.42 € par mois (soit 461.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).