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Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Abbeville

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€118,000

Prix au m²

€1,903

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Abbeville

Description

iad France - Christopher Martelot vous propose: À VENDRE - Charmant duplex au cOEur du centre-ville d'Abbeville Découvrez ce duplex très agréable, situé au 1er étage d'une petite copropriété aménagée dans un bel immeuble du XVIIe siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, avec très peu de mitoyenneté, idéal pour ceux qui recherchent calme et caractère en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux grâce à sa double exposition dont une plein sud très appréciée. Le coin cuisine, ouvert sur la pièce de vie, offre un cadre convivial et chaleureux. L'étage se compose d'un palier desservant : - Une salle de bain, - Des WC indépendants, - Une chambre confortable, - Un bureau pouvant aisément servir de seconde chambre selon vos besoins. Un emplacement exceptionnel Situé en plein centre-ville d'Abbeville, le logement bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces, écoles et services. Le quartier offre un environnement agréable, pratique et recherché. Les atouts : Belle baisse avec du cachet Lumineux Peu de mitoyenneté Petite copropriété Emplacement idéal Bien rare sur le marché La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Martelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 884741844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).