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Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Nézel

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€154,000

Prix au m²

€2,906

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Nézel

Description

iad France - Cédric Barbier vous propose: Nézel, village avec gare, à 10 minutes de MAULE et de l'A13. Magnifique Duplex Rénové de 3 Pièces avec 2 chambres, 1 parking, dans petite copropriété de 5 logements. SURFACE : 53.24 m² habitables. R+1 : entrée sur séjour / cuisine traversant de 20 m², placard sous escalier, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC. 2ÈME : 1 grande chambre traversante de 16 m². PRESTATIONS : aucun travaux, cuisine neuve, chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville, double vitrage, VMC. Toiture révisée et réparée en 2024. COPROPRIÉTÉ : Il s'agit d'une petite copropriété en cours de création, qui comprendra 5 lots. STATIONNEMENT : 1 place de parking privative dans la cour commune. SECTEUR : Boulangerie, alimentation générale à proximité immédiate. Gare ligne N pour Montparnasse et école maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Gare d'Epône-Mézières ligne J et future ligne RER E, à 10 minutes en voiture. Collège de Maule et Lycée d'Aubergenville desservit par le bus. Accès A13 / A14 à 10 minutes en voiture. Paris - porte Maillot à 45 min en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).