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Résidence 4 pièces 66 m² à vendre à Lavoux

bien'ici
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Prix de vente
€51,053
Prix au m²
€774

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
66 m²

Localisation

Département
Vienne
Ville
Lavoux

Description

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ GAIN IMMÉDIAT DE 65 263EUR OU L'ÉQUIVALENT D'UNE REMISE DE 62% Age : Femme de 65 ans Bouquet : 51053 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 51052 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : ? Maison de plain-pied - LAVOUX (86800) Située au calme, en plein centre de Lavoux et à seulement 5 mn des commerces de Saint Julien l'Ars, cette maison lumineuse et agréable à vivre bénéficie d'un emplacement idéal, proche de Poitiers (A10 - LGV Paris/Bordeaux 1h30). ? Atouts Chauffage individuel avec radiateurs à inertie installés en 2024 Isolation récente pour un confort optimal Séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc Garage ouvert et dépendance atelier Jardin clos et arboré de 880 m² Une maison confortable, bien entretenue et parfaitement située, offrant calme et proximité immédiate des commerces. Analyse financière : ? Maison en nue-propriété - Opportunité d'investissement Profitez d'un investissement attractif et sécurisé : Valeur du bien : 105 263 EUR Prix d'acquisition en nue-propriété : 40 000 EUR Bouquet complet honoraires inclus : 51 053 EUR Sans rentes ? Avantages Frais de notaire réduits Aucun intérêt bancaire Investissement socialement responsable Une occasion rare d'acquérir une maison à prix réduit, tout en participant à une démarche patrimoniale éthique et avantageuse.

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Note globale
Sécurité

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