Maison 6 pièces 185 m² à vendre à Furiani

Investissez aujourd'hui avec une grosse décote et préparez votre patrimoine en Haute-Corse ! Age : Homme de 62 ans / Femme de 66 ans Bouquet : 294450 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 294450 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Située dans un joli lotissement calme de Furiani,à 10 min de Bastia, à 5 min des plages cette maison T6 de 185 m² séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un superbe terrain de 1 240 m², elle offre un cadre de vie paisible où l'installation d'une piscine hors sol trouverait naturellement sa place. L'intérieur propose de beaux espaces lumineux avec une hauteur sous toit confortable et des puits de lumière qui apportent clarté et charme. Un grand appartement T2 indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille, recevoir ou envisager un futur rendement locatif. Côté annexes : cave, garage, sous-sol aménageable et grenier exploitable offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Une pompe automatique pour l'eau vient parfaire le confort de la propriété. ? Un bien rare alliant sérénité, surface et potentiel patrimonial dans un secteur recherché de Haute-Corse. Analyse financière : DÉCOTE MASSIVE, LEVIER PATRIMONIAL PUISSANT Valeur libre du bien : 650 000 EUR Prix d'acquisition en nue-propriété : 294 450 EUR Plus de 355 550 EUR de décote immédiate. ? Pas de gestion locative ? Pas de risque d'impayé ? Pas d'aléa d'occupation ? Gros levier patrimonial dès la signature Mécaniquement, à l'extinction du droit, vous récupérez la pleine propriété d'un bien estimé 650 000 EUR aujourd'hui,sans parler de l'évolution naturelle du marché corse,historiquement dynamique. C'est un achat stratégique, décoté, sécurisé, dans un secteur recherché de Furiani où l'offre foncière reste limitée.