Description
Investissement a moitié Prix - Maison PAYS-BASQUE à 5 min de la plage, secteur dynamique et recherché.
Age : Femme de 67 ans
Bouquet : 179777 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 179777 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation).
Descriptif du bien :
Vente en NUE-PROPRIÉTÉ - Femme 67 ans
? URRUGNE, ville du Pays Basque au charme authentique, séduit par sa qualité de vie et son dynamisme :
? Idéalement située entre Saint-Jean-de-Luz et Hendaye
?? À proximité immédiate de l'Espagne
? À deux pas de l'océan Atlantique
? Commerces, écoles, collège, lycée, équipements sportifs et vie locale animée.
Vous profitez d'un environnement privilégié, entre campagne verdoyante et bord de mer, avec un accès rapide aux plages, aux montagnes et à la frontière.
? Le Bien :
Charmante maison de 69 m², sur 2 niveaux, bénéficiant d'une terrasse arborée exposée SUD-OUEST ?
Au rez-de-chaussée :
o Pièce à vivre lumineuse ouverte sur un espace extérieur terrassé et verdoyant ?
o Cuisine ouverte équipée ?
o Buanderie pratique
o WC séparé
À l'étage :
o Trois chambres confortables ?
o Salle de douche avec WC ?
? Les atouts de ce bien :
? Box fermé de 18 m²
? Deux places de stationnement ?
? Quartier calme et résidentiel
? Copropriété très bien entretenue
? Aucun vis-à-vis, gage de tranquillité ?
Une maison pleine de charme, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays Basque.
? Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception sans tarder !
Analyse financière :
? Vente en NUE-PROPRIÉTÉ - Femme 67 ans
Maison de 69 m² à URRUGNE, entre mer et montagne ??
Investir à Urrugne, c'est miser sur un cadre de vie recherché et une localisation stratégique au coeur du Pays Basque :
? À 8 min des plages et du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz
? À 5 min de la gare SNCF
? À 20 min de l'aéroport de Biarritz
?? À 13 min de la frontière espagnole
? Une opportunité patrimoniale exceptionnelle :
En partant d'une valeur libre de 372.208 EUR, vous achetez ce bien pour seulement 179.777 EUR FAI, soit une décote immédiate de plus de 50 %
Cette opération vous permet :
? D'acquérir un bien à prix réduit tout en sécurisant votre capital
? D'éviter toute rente mensuelle - vous payez une seule fois et détenez la nue-propriété
? De bénéficier de frais de notaire réduits, environ 12.000 EUR au lieu de 30.000 EUR
? D'assurer une plus-value patrimoniale garantie à la reconstitution de la pleine propriété
? Pourquoi c'est un placement malin :
? Vous investissez sur un secteur premium du Pays Basque
? Vous profitez d'une valorisation assurée à terme
? Vous vous constituez un patrimoine immobilier sans gestion locative ni aléas
Une opportunité rare sur un marché à forte tension immobilière ?
? Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus et organiser une visite !
