Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Perros-Guirec

Maison à prix réduit dans station balnéaire familiale réputée Investissement immobilier maison récente ( 2010) avec 3 chambres , bureau et jardin Age : Femme de 72 ans Bouquet : 237200 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 237200 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Perros-Guirec perle de la côte de granit rose, se distingue aussi bien par ses formations rocheuses et ses plages pittoresques de sable fins que par ses rues commerçantes et son port. Vous l'aurez compris cette ville touristique et réputée des Côtes d'Armor a tout pour vous séduire. Renée Costes vous propose de visiter dans ce lieu unique une maison de récente en très bon état au calme et qui se compose ainsi : En rez de chaussée : Entrée, salon/séjour donnant sur terrasse et jardin poêle à bois, cuisine ouverte ilôt central aménagée, chambre avec salle d'eau, cellier et w.c A l'étage : Chambre avec alcôve (possible couchage ou bureau ), chambre, salle de bains avec douche et w.c, dressing De plus vous profiterez d'un beau jardin arboré au calme de 600m² , d'un garage et d'un carport Maison 2010 : Chauffage au sol électrique en rez de chaussée et radiateur à l'étage, poêle à bois, double vitrage, tout à l'égout Analyse financière : Opportunité rare d'investissement dans station balnéaire réputée * Maison récente très bon état (2010) DPE B * Emplacement commerces et plages à 10 mns * Station Balnéaire familiale et réputé * Lannion 20mns avec gare TGV direct Paris Montparnasse (3h30 mns) En partant d'une valeur de 400 000EUR vous bénéficiez d'une décote immédiate d'occupation de 41 % pour devenir propriétaire d'une maison en bon état et de son jardin de 600 m² Le paiement: Vous versez un capital unique de 237 200 EUR FAI ( pas de rente à verser ) Possibilité de recourir à un prêt bancaire Les Avantages * Pas de taxe foncière, * Pas de gestion,pas de charges, * Pas de gros travaux à prévoir durant l'occupation. * Placement immobilier contemplatif mais sécurisé