Description
Nouvelle opportunité financière!
Un gain immédiat de 137 280EUR!! pour cette nouvelle opportunité financière en Provence Verte!
LA ROQUEBRUSSANNE
Age : Homme de 72 ans / Femme de 73 ans
Bouquet : 192720 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 192720 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation).
Descriptif du bien :
La Roquebrussanne est un village charmant en Provence Verte (centre Var), au pied de la montagne de la Loube et dans le Parc naturel régional de la Sainte-Baume.
Attractivité touristique et résidentielle croissante : Proche de sites majeurs (Toulon à 40 min, Hyères, Circuit Paul Ricard), mais à l'abri du tourisme de masse estival.
Potentiellement positif pour la valorisation à long terme.
? Argument investisseur :
prix moyen encore abordable comparé aux métropoles du Sud, avec potentiel d'appréciation dans le temps.
? de proximité, accès à Services pôles urbains plus dynamiques.
? Prix d'entrée encore raisonnable dans une région très demandée (PACA), avec potentiel d'appréciation.
Villa de plain-pied d'une surface habitable de 71 m², agencée d'un séjour/salle à manger donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée,2 chambres toutes équipées de placard, salle d'eau, wc indépendant, garage de 28 m² avec buanderie.
Climatisation réversible,double vitrage PVC,14 panneaux solaires avec rachat EDF( 2 000EUR/an)
Terrain clos de 813m², portail électrique et possibilité de stationner sur le terrain 3/4 voitures.
Analyse financière :
Vente en nue-proprièté avec réserve d'usufruit
Homme 72 ans Femme 74 ans
Saisissez cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à LA ROQUEBRUSSANNE ( La Provence Verte),
Accès facile aux services majeurs : Hôpitaux (CHU de Toulon), université, commerces grands formats, gare TGV (liaisons rapides vers Marseille, Nice, Paris), aéroport Toulon-Hyères à ~30 min supplémentaire.
Une stratégie d'investissement sécurisée, ce bien est idéal pour les investisseurs.
C'est donc une proximité très pratique : assez près pour profiter des commodités de Toulon sans les inconvénients du bruit et de la densité urbaine.
En partant d'une valeur du bien à 330 000EUR, vous achetez ce bien sur la valeur occupée
de 192 720EUR bouquet FAI.
Sans rente.
Soit un gain immédiat de 137 280EUR
Les avantages pour cet investissement:
-Un bouquet FAI de 192 720EUR
-Gain immédiat :137 280EUR
-Pas de frais de gestion , ni de frais bancaires. ---- -Excellent potentiel de valorisation.
-Une solution patrimoniale idéale pour anticiper votre retraite
-Préparer votre résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier sécurisé et socialement responsable.
-Aucune rente mensuelle
-Aucun risque locatif pas d'impôt sur le revenu ni de prélèvements sociaux
- Aucun entretien ou gestion locative à prévoir!
