Résidence 6 pièces 165 m² à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire

10MN BARBEZIEUX, 25MN SUD ANGOULEME. OPPORTUNITÉ COUP DE COEUR. Investissez dans un bien de qualité avec volumes et prestations en payant seulement la moitié de sa valeur. Vous bénéficiez d'une réduction de 47% soit près de 137 000EUR de remise immédiate. Age : Femme de 75 ans Bouquet : 156060 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 156060 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : PLACEMENT SUR BIEN DE CARACTÈRE SITUATION DOMINANTE. Situé dans un hameau à 10mn de Barbezieux et de ses commerces, magnifique pavillon cossu traditionnel de qualité en situation dominante avec vue sur les vignes et la campagne. Entrée sur séjour-salon avec vaste mezzanine, grande cuisine repas avec cheminée, 2 chambres, salle de bains + douche, wc. Cellier buanderie, garage. Excellentes prestations dont pompe à chaleur air-eau, volumes, parement pierre, vaste terrasse + 2ème terrasse couverte ... Parc arboré et clos de 3 550m². A découvrir absolument ! Idéal future résidence principale ou secondaire. Analyse financière : 10 MN BARBEZIEUX. 25 MN GARE LGV ANGOULEME, 1H BORDEAUX. PLACEMENT COUP DE COEUR. Grâce à la Nue-Propriété avec réserve de droit d'usage, économisez env. 137 000EUR sur cette acquisition ! Partant d'une valeur de 292 950EUR FAI, vous achetez ce bien pour seulement 156 060EUR honoraires de conseil inclus, en versant ce capital comptant à l'acte, sans rente. Il n'y a pas d'inconnue sur le paiement réel du bien. En cas de libération anticipée, mise en place d'une indemnité mensuelle de 225EUR indexée. Avantage : vous récupérez plus tôt l'usage du bien que vous pourrez alors occuper ou louer. Belle opportunité sur ce bien coup de coeur.