Maison 3 pièces 81 m² à vendre à Vias

COQUETTE MAISON RÉCENTE, PROCHE DES PLAGES Age : Homme de 82 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 143000 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 143000 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : VIAS est un village millénaire en bordure de la Mer Méditerranée et à proximité du Canal du Midi. Le centre historique qui conserve tout son cachet, est doté de tous les commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, supérette, Poste.. Prenez RDV pour découvrir cette jolie maison Type 3, construite par les vendeurs dotée d'un grand garage, et dans un parfait état d'entretien. Le centre et les commerces sont à 300 m. Ce havre de paix bénéficie aussi d'un emplacement stratégique : - Gare Béziers TGV À 10 KM - Espagne à 1 h - Montpellier à 40 mn Analyse financière : VIAS est un charmant village de l'Hérault, à 7 km des plages. Venez visiter cette maison récente, 3 pièces et de plain pied. La parcelle, de 364 m², est piscinable. Estimé à 250 000 EUR, vous achetez ce bien 143 000 EUR FAI, grâce au droit d'usage et d'habitation que se réservent les vendeurs, un couple de 82 et 76 ans. Financez cet achat avec un paiement comptant le jour de la vente, SANS RENTE. Pour résumer l'opération, c'est comme si vous encaissiez plus de 100 000 EUR de loyers le jour de la signature ! Sans fiscalité... Les atouts - Pas de rente, pas d'aléa sur le prix d'achat - Pas de gestion, ni vacance locatives. - Autoroute A9 À 4 km, Aéroport Béziers à 5 km. - Un investissement sûr. - une décote immédiate de 43 % sur le prix de vente.