Vente Restaurant Gruissan (11) 37 m²
Recherche
1 / 1
Hôtellerie et restauration 35 m² à vendre à Gruissan
Prix de vente
€104,160
Prix au m²
€2,976
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
35 m²
Localisation
Département
Aude
Ville
Gruissan
Description
investissement patrimonial
emplacement premier choix
Age : Femme de 77 ans / Homme de 82 ans
Bouquet : 104160 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 104160 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation).
Descriptif du bien :
Rareté absolue!!!!
Murs commerciaux à vendre sur le port de Gruissan
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés sur le port de Gruissan, au coeur de l'animation et face aux bateaux.
Emplacement exceptionnel avec forte visibilité et passage constant.
Surface aménagée actuellement en établissement de restauration.
Local de 45 m² entretenu , belle terrasse
Idéal pour investisseurs ,restaurateurs,ou porteur de projet à la recherche d'un lieu rare avec cachet et potentiel .
Analyse financière :
Nue propriété avec réserve d'usufruit
dame 77 ans et H 82 ans
Investissement dans un bien patrimonial sur le port de gruissan.
Pendant toute la durée de l'usufruit, vous ne paierez ni taxe foncieres , ni frais de copropriete.
Vous achetez ce local commercial actuellement loué avec une décote liée à l'age des vendeurs.
Pour acquérir vous devrez payer un bouquet de 104 160 EUR FAI et pas de rente .
Produit de défiscalisation pour les personnes fortement imposées.
Produit très rare sur le secteur!!!!
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.
Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.
bien'ici
Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire