Description
NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT PAR LE VENDEUR
Maison charmante de 99 m² dans une impasse au calme
DPE D rare
Age : Femme de 79 ans
Bouquet : 186093 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 186093 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation).
Descriptif du bien :
Femme de 79 ans
Vous achetez cette maison d'une valeur de 290 000 EUR en versant un capital total de 186 093 EUR FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et PAS DE RENTE sur la durée.
La maison mitoyenne par le garage se trouve dans une impasse avec son environnement calme et vert.
Elle vous séduira par sa situation, proche de toutes commodités, gare et axe routier.
Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte aménagée, d'un salon et salle à manger, avec un insert, d'une chambre en rez de chaussée, un WC séparé et une salle de bain douche et d'une belle véranda de 16m2.
A l'étage, avec des poutres apparentes, un grand palier pouvant servir de chambre, ainsi qu'une troisième chambre.
Garage 1 voiture
Abris bois
Barbecue
Terrasse extérieure
Cave
Boran sur Oise charmante ville à moins d'une heure de Paris, la ville compte plusieurs dessertes TER quotidiennes.
Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière A1
Analyse financière :
Creil : 15 km
Beauvais : 45 km
Compiègne : 45 km
Cergy-Pontoise : 35 km
Aéroport Roissy Charles de Gaulle : 38 km
Paris : 45 kmÎle-de-FranceFacilement accessible par l'A1.
? Boran-sur-Oise : Nature, Calme et Connexion
Boran-sur-Oise offre un cadre de vie serein et naturel, idéal pour les familles et les navetteurs.
o Sérénité Garantie : Nichée sur les rives de l'Oise, entre les massifs forestiers de Chantilly et Halatte. C'est le lieu idéal pour les activités de plein air (randonnée, vélo, pêche).
o Connexion Capitale : Accès direct à Paris-Gare du Nord en environ 1h10 via le Transilien H, offrant une excellente alternative aux villes de banlieue parisienne.
o Proximité des Pôles : Proche du bassin d'emploi de Creil et du prestige culturel de Chantilly.
Boran-sur-Oise est le compromis parfait entre une vie au vert et la facilité d'accès à la métropole.
Modalités d'acquisition: VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ, Femme de 79 ans
Elle conserve la TAXE FONCIERE et les GROS TRAVAUX à sa charge.
Achetez ce bien exceptionnel :
o Prix d'achat valeur occupée: 261 000 EUR
o Capital immédiat à la signature chez le notaire de 186 093 FAI
o Rente mensuelle de 0 EUR
Investissement sans risque locatif, défiscalisé, socialement responsable.
Bénéficiez d'un effet de levier significatif.
A visiter sans tarder.
