Appartement 5 pièces 110 m² à vendre à Lyon

Le charme de Montchat, la sérénité d'un investissement pérenne : vaste appartement avec terrasse et garage double, vendu en nue-propriété Age : Femme de 79 ans / Homme de 76 ans Bouquet : 299970 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 299970 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : EXCLUSIVITÉ : Vente en nue-propriété - Superbe appartement avec terrasse et garage double - Lyon 3e, Montchat / Cours Richard Vitton Dans le très prisé quartier de Montchat, découvrez ce magnifique appartement de 110 m² offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un confort de vie exceptionnel. Situé Cours Richard Vitton, au calme absolu, ce bien rare allie espace, fonctionnalité et élégance dans un environnement privilégié. Un bien d'exception : Très bel appartement de 110 m² parfaitement agencés avec hall d'entrée spacieux, cuisine indépendante et équipée, séjour, salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes séparés, grande terrasse de 10 m², garage double fermé en sous-sol, cave. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. L'achat en nue-propriété permet de se constituer un patrimoine immobilier de qualité avec une décote à l'acquisition, tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux. Un investissement serein et pérenne, dans l'un des quartiers les plus convoités de Lyon. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4223 69166 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette vente en nue-propriété et pour obtenir une présentation complète du dossier. Analyse financière : LYON 3ème - Cours Richard Vitton T3 Gare de Villeurbanne Montchat, c'est choisir un cadre de vie rare et recherché, alliant calme, verdure et élégance à quelques minutes du centre-ville. Véritable havre de tranquillité du 3e arrondissement, le quartier séduit par ses belles demeures, ses commerces de proximité et son esprit de quartier convivial. Les transports, écoles et parcs se trouvent à deux pas, offrant un confort de vie incomparable. Montchat, c'est le charme d'un village lyonnais avec tous les avantages de la ville. Très belle opportunité d'investissement pour cet appartement de 110 m², au prix exceptionnel de 2 389 EUR/m² au lieu de 4 985 EUR/m² sur le secteur ! Vente en Nue propriété, au profit d'un couple de 76 et 78 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation - Bouquet de 299 970 EUR (FAI) Mise en place d'une rente en cas de libération anticipée de 500 EUR/mois LES ATOUTS de cet investissement : ? Quartier prisé du 3ème arrondissement ? Frais de notaire minorés ? Aucune gestion locative ? Aucune fiscalité Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4223 69166 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.