Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Bellegarde

Vous n'achetez pas juste une maison. Vous figez un prix, vous sécurisez un emplacement. Age : Homme de 80 ans / Femme de 81 ans Bouquet : 194940 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 194940 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Ce n'est pas une maison qui cherche à impressionner. C'est une maison qui inspire la stabilité. À Bellegarde, dans un environnement résidentiel calme, cette maison de plain-pied offre environ 120 m² habitables, posés sur un terrain clos de 688 m². À l'intérieur : - Un très grand salon lumineux, - Une grande salle à manger, - Une cuisine séparée, équipée, - Trois chambres confortables, - Une véranda qui prolonge l'espace de vie vers le jardin. Le tout complété par une piscine, des panneaux photovoltaïques, et un cadre de vie équilibré. Le bien est entretenu avec soin, pensé pour durer. Libre à chacun d'y apporter sa vision, mais l'essentiel est déjà là. Analyse financière : Acheter à Bellegarde, c'est se positionner entre Nîmes et Arles. Une commune en progression, encore accessible... mais plus pour longtemps. Dans le quartier résidentiel des Acacias, une opportunité se distingue : Une maison de plain-pied de 120 m², avec piscine, panneaux photovoltaïques et terrain clos. Un bien fonctionnel, bien exposé, déjà équipé. À moderniser, sans caractère urgent. Valeur du marché : 300 000 EUR Votre prix aujourd'hui : 194 940 EUR Décote immédiate : 105 060 EUR Une décote rare, nette, disponible dès la signature. Les biens sans rente dans ce secteur évolutif suscitent un intérêt réel et ne restent pas longtemps disponibles. Ceux qui agissent sécurisent un emplacement, un prix et un avantage patrimonial solide. Si vous recherchez un investissement pertinent, réfléchi et accessible, celui-ci mérite pleinement votre attention.