Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Toulouse

BEL APPARTEMENT DANS LE QUARTIER TRÈS PRISÉ DE CÔTE PAVÉE À TOULOUSE Age : Femme de 83 ans Bouquet : 181879 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 181879 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Découvrez cet appartement de 88.95 m² (78.85 m² en loi carrez) avec son jardin privatif, dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement offre un intérieur confortable : un grand hall d'entrée, un salon et un séjour avec un accès à une véranda, une cuisine moderne équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et des toilettes séparés. Les rangements sont nombreux. Deux parkings complètent le bien. Idéalement situé proche du centre ville de Toulouse, l'appartement offre un accès facile aux transports en commun avec les bus à proximité. Les principaux axes routiers sont également directement accessibles. Analyse financière : Rare sur le marché ! Préparez votre retraite et réalisez une investissement 100 % sécurisé et garanti au coeur de Toulouse. VENTE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit au profit d'une dame de 82 ans Investissez dans l'immobilier et profitez de ce levier d'enrichissement, le démembrement, qui vous permet d'acquérir ce bien avec une décote de 32.4 %. De plus, toutes les charges, taxes et travaux de copropriété (hors article 606), incombent au vendeur. Le prix est fixe : vous achetez ce bien contre un paiement au comptant de 181.979 euros.