Maison 4 pièces 111 m² à vendre à Serrières

Serrières A 45 mn de Lyon et de Valence en voiture ou en train, la commune de Serrières se situe sur les bords du Rhône, dans le Nord Ardèche à la jonction de l'Isère, le Rhône et la Drôme. Maison très bien entretenue avec vue imprenable. Age : Homme de 79 ans / Femme de 83 ans Bouquet : 149150 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 149150 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Serrières bénéficie de toute les commodités : médecins, pharmacie, écoles, hôtels, restaurants, ... mais également d'un patrimoine historique et culturel riche. Sur les hauteurs, agréable maison d'environ 100 m² très bien entretenue et sans vis-à-vis sur une parcelle de terrain de 595 m². Je retiens surtout : * Sa terrasse avec vue dégagée sur le fleuve et les montagnes * Sa pièce de vie spacieuse avec cheminée insert * Sa véranda lumineuse, au calme * Ses 2 chambres avec placards de rangement * Son garage avec accès à la cuisine A découvrir ! Analyse financière : ~ Secteur dynamique - Bien recherché ~ Investissez sur l'une des rares communes ou l'immobilier continu d'augmenter (+25 % en 5 ans !) tout en bénéficiant d'un gain immédiat de 34 %. Vous n'êtes pas encore convaincu ? Avec cet investissement : * pas de fiscalité * des frais de notaire réduits (calculés sur le prix d'achat) * un horizon d'investissement entre 10 et 13 ans * une valeur locative de 900 EUR N'hésitez plus, et contactez-nous afin que nous puissions réaliser votre projet.