Maison et villa de prestige 8 pièces 170 m² à vendre à Martinvast

Votre projet d investissement maîtrisé ,sans risque locatifs. Age : Homme de 89 ans / Femme de 86 ans Bouquet : 316350 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 316350 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Martinvast - Exceptionnelle maison de 170m² sur un terrain de 7 226m² Une propriété d'exception alliant espace, confort et convivialité Rez-de-chaussée lumineux (170m²) : o Grand salon-séjour avec cheminée pour des hivers chaleureux o Cuisine équipée moderne et fonctionnelle o Bureau indépendant idéal pour télétravail o Salle d'eau et WC o Deux chambres spacieuses À l'étage : o Deux chambres supplémentaires o Salle de bain o Mezzanine (espace modulable) Extérieurs privilégiés (7 226m²) : o Grand préau aménagé pour barbecues et réceptions o Vaste terrain arboré offrant intimité et calme o Espace idéal pour profiter de la nature en toute sérénité Les atouts incontournables : ? Surface généreuse de 170m² habitable ? Terrain exceptionnel de plus de 7 000m² ? Espaces de vie intérieur/extérieur parfaitement équilibrés ? Environnement préservé tout en étant proche des commodités Analyse financière : NUE-PROPRIÉTÉ - Homme 88 ans et Femme 85 ans proche de CHERBOURG Vente de la NUE-PROPRIETÉ avec réserve de droit d'usage et d habitation au profit d'un Homme de 88 ans et d'une Femme de 845ans. Profitez d'un investissement patrimonial dans la pierre à la fois sûr et sans aléa. En partant d'une valeur de bien de 450 000 EUR, déduction faite de la réserve de droit d'usage et d habitation vous achetez ce bien au prix de 320 350 EUR FAI au comptant, Pas de rente le temps d'occupation par les vendeurs.Profitez d'un investissement à prix réduit dans une région ou il fait bon vivre préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.