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Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Pléneuf-Val-André

bien'ici
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Prix de vente
€550,900
Prix au m²
€3,241

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
170 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Pléneuf-Val-André

Description

Vivez le rêve breton À seulement 600 mètres du port et de la plage. HORIZON COURT Age : Femme de 91 ans Bouquet : 550900 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 550900 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Pleneuf Val, André dans un quartier calme et résidentiel. Maison lumineuse sur sous sol comprenant : Un vaste Salon salle à manger avec véranda. Cuisine équipée. un bureau ou chambre, salle d'eau.WC. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau. WC jardin Paysager avec abris. Analyse financière : HORIZON COURT - À seulement 600 mètres du port et de la plage Future résidence, préparation de votre retraite ou opération d'investissement, placement un prix réduit dans l'immobilier, dans un quartier résidentiel recherché bénéficiant d'un marché immobilier dynamique. ? L'INVESTISSEMENT ? - Un seul Paiement de 554 400 EUR FAI pour un bien valorisé à 700 000 EUR. - Aucune rente mensuelle - Financement possible par crédit immobilier - Horizon à 6 ans En achetant ce bien, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur ! Vous n'aurez pas de risques locatifs, vous ne serez pas imposés à l'IR ni aux prélèvements sociaux ! La vente en nue propriété est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, tout en maîtrisant l'aléa du viager car il n'y aura pas de rente à payer.

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Note globale
Sécurité

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