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Maison 5 pièces 143 m² à vendre à Essarts en Bocage

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Prix de vente
€96,975
Prix au m²
€678

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
143 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Essarts en Bocage

Description

Prix sacrifié : 678 EUR le m² proche de Chantonnay en Vendée ! Devenez propriétaire en viager occupé d'une maison pour le prix d'un simple terrain. Age : Homme de 55 ans Bouquet : 96975 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 96975 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : L'OIE Petite ville proche de CHANTONNAY, aux nombreuses infrastructures à seulement 40 mn de La Roche/Yon. Découvrez cette propriété idéalement placée, à proximité des commerces et de la gare. Ce bien vous offre une vie de plein pied. Dans la partie jour : un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, le tout pour une superficie de 75 m2. Dans la partie nuit : trois grandes chambres, des toilettes indépendantes et une grande salle d'eau. Aussi, vous bénéficierez d'un hangar attenant avec ses poutres apparentes de près de 70m2, avec en plus un grenier de 50 m2, sur une terrain d'environ 10 000 m2. Analyse financière : ? Investissement Stratégique : Nue-Propriété à 96 975 EUR FAI. ? Devenez Propriétaire pour un Capital Minimal, Saisissez une opportunité d'investissement unique : l'acquisition de la nue-propriété d'une grange rénovée. Prix d'Achat Exceptionnel : Seulement 96 975 EUR ? Vos Avantages Immédiats L'achat en nue-propriété est la solution idéale pour construire votre patrimoine sans les contraintes habituelles. ACCÈS FACILE : Devenez propriétaire pour un montant d'investissement initial très faible. ZÉRO GESTION : AUCUN loyer à percevoir ou à gérer, AUCUN versement mensuel supplémentaire. ? Un Financement Ultra-Accessible Cet investissement est pensé pour être accessible. Même avec un crédit, l'effort reste maîtrisé : Exemple de Financement : Avec un apport de 30 000 EUR, l'emprunt restant de 66 975 EUR représente une mensualité estimée à 496 EUR/mois sur 15 ans (hors frais de notaire). C'est l'opportunité parfaite pour investir, préparer votre retraite ou vous positionner sur l'immobilier avec un budget limité et une fiscalité optimisée.

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Note globale
Sécurité

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