Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Bandol

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à BANDOL! Décote immédiate de 49%! Age : Homme de 70 ans Bouquet : 114190 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 114190 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Découvrez une opportunité unique d'investissement immobilier à Bandol, station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, dans le Var (83). Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée au calme studio de 26 m² comprenant une entrée avec de nombreux rangements, cuisine séparée aménagée, séjour donnant sur une terrasse avec store, wc indépendant, salle de bains. Analyse financière : Cette vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation s'adresse aux investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier à long terme, dans un cadre sécurisé et à forte valorisation. o Emplacement Premium : Située entre Marseille et Toulon, Bandol bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec ses plages de sable fin, son port de plaisance, ses vignobles réputés et son climat méditerranéen. La commune attire une clientèle haut de gamme, garantissant une demande locative soutenue et une valorisation immobilière constante. o Marché Immobilier Dynamique : Avec un prix moyen de 5 500 EUR/m², BANDOL offre des perspectives de plus-value intéressantes, notamment pour les biens en front de mer ou proches du centre-ville. o Accessibilité : À seulement 15 minutes de Toulon et 45 minutes de Marseille par l'autoroute A50, Bandol est également desservie par une gare TGV, facilitant les déplacements. Vente en Nue-propriété avec un droit d'usage et d'habitation En partant d'une valeur du bien de 190 000EUR vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 114 190EUR FAI sans rente! -Décote immédiate. -Pas de frais de gestion , ni de frais bancaires. -Excellent potentiel de valorisation. -Une solution patrimoniale idéale pour anticiper votre retraite -Préparer votre résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier sécurisé et socialement responsable. -Les avantages de cet investissement : -Aucune rente mensuelle -Aucun risque locatif pas d'impôt sur le revenu ni de prélèvements sociaux - Aucun entretien ou gestion locative à prévoir! Décote à l'achat importante, pour une valorisation à terme optimisée!