Description
Une maison d'exception. Votre futur commence ici.
Age : Homme de 72 ans
Bouquet : 929280 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 929280 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation).
Descriptif du bien :
À Bellegarde, dans un environnement résidentiel privilégié et préservé, cette maison d'architecte de 457 m² incarne l'élégance contemporaine dans toute sa dimension.
Implantée sur une parcelle paysagée de 1 500 m², la propriété s'ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé, où une piscine de 37 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Un lieu pensé pour la détente, les réceptions et les instants privilégiés, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La distribution fluide, la luminosité omniprésente et l'esthétique architecturale affirment un parti pris résolument contemporain. Une élégante passerelle structure les espaces, tandis qu'une cheminée à insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.
Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur performant, complété par une production d'eau chaude au gaz, garantissant efficacité énergétique et confort au quotidien.
La partie nuit affirme un standing rare : toutes les chambres sont conçues comme de véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative. Intimité, confort et indépendance pour chaque occupant.
En complément, un sous-sol chauffé et entièrement aménagé de 250 m² vient enrichir la propriété d'un espace exclusif : hammam, jacuzzi et trois vastes garages, dont un spécialement dimensionné pour accueillir un camping-car. Un niveau aux multiples possibilités, conjuguant bien-être et fonctionnalité.
Volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et architecture de caractère composent cette réalisation singulière, idéale pour une clientèle en quête d'un bien distinctif dans un cadre résidentiel recherché.
Analyse financière :
Bellegarde -- Maison d'architecte 457 m²
Nue-propriété - Occupation 10 ans
Estimée à 1 210 000 EUR, proposée à 929 280 EUR.
Une économie immédiate de 280 720 EUR.
Piscine, sous-sol bien-être, suites parentales... une maison d'exception que vous pourrez occuper dans 10 ans.
Pendant ce temps, le bien se valorise tranquillement, sans gestion ni contraintes.
Venez découvrir cette propriété unique et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes.
