Description
À 10 minutes à pied de la plage, coup de coeur assuré pour cet appartement rénové avec soin !
Une opportunité rare : un bien haut de gamme à prix décoté, sans impôt, sans gestion, et à fort potentiel de valorisation.
Age : Homme de 74 ans
Bouquet : 169200 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 169200 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation).
Descriptif du bien :
Idéalement situé, à 10 minutes à pied de la plage de Beaucours et 15 minutes à pied également du centre-ville, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2020 situé au 1er étage d'une petite copropriété paisible et sécurisée.
Ce bien rare vous offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur un magnifique parc arboré.
La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, prolonge l'espace de vie avec convivialité.
Vous y trouverez également une belle chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Une place privative de stationnement complète ce bien.
Niché dans l'un des secteurs les plus prisés de Sanary-sur-Mer, entre le charme authentique du village et la douceur de la Méditerranée, cet emplacement rare allie calme absolu et proximité immédiate des plages et de toutes les commodités.
Plage, port, centre-ville, marchés provençaux, ...
Ici, tout se fait à pied, dans un cadre verdoyant et résidentiel, où le chant des cigales remplace le bruit de la ville.
Analyse financière :
À deux pas de la plage de Beaucours, dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer, cet appartement entièrement rénové offre un placement patrimonial haut de gamme, alliant sécurité, valorisation et sérénité, dans un secteur côtier rare où la valeur immobilière reste solide et recherchée.
Sanary-sur-Mer, joyau de la côte varoise, est une station balnéaire reconnue pour son authenticité, son port pittoresque, son dynamisme culturel et sa forte attractivité immobilière.
Très demandée par une clientèle française et internationale, elle garantit une valorisation durable des biens situés à proximité de la mer.
L'achat en nue-propriété vous permet d'acquérir ce bien décoté, sans aucune gestion ni fiscalité, et sans aléa sur le prix.
Il est fixé dès la signature et l'investissement se fait en un seul apport, sans aucun effort d'épargne.
? Aucun risque locatif ou fiscal
? Aucune incertitude sur le prix ou la rentabilité
? Aucune taxe foncière, charges et travaux d'entretien
? Valorisation garantie dans un secteur hautement recherché
? Un placement sûr, prévisible et intelligent, idéal pour préparer l'avenir, diversifier son patrimoine et investir dans une adresse d'exception au bord de mer.
