Description
Maison de ville au coeur de Villié-Morgon - Charme et authenticité en Beaujolais
Age : Homme de 75 ans
Bouquet : 280800 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 280800 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation).
Descriptif du bien :
Cette maison présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, comprenant une dépendance avec bureau, toilettes, buanderie, cave.
A l'étage, une terrasse, cuisine ouverte sur une salle à manger salon, mezzanine, 2 suites parentales avec leur salle de bains et toilettes.
Une cour intérieure ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Ses atouts :
o emplacement central dans un village viticole réputé
o proximité des commerces et services du quotidien
o accès rapide à Villefranche-sur-Saône, Mâcon et Lyon
o cadre de vie authentique au coeur du Beaujolais
o potentiel d'aménagement et de valorisation
Une belle opportunité pour les amoureux du Beaujolais souhaitant profiter d'un cadre de vie typique et convivial, dans un village connu pour son célèbre cru Morgon et son patrimoine viticole.
A visiter absolument !!!
LES ATOUTS de ce bien :
? Qualité du bien dans un secteur très agréable
? Secteur très recherché
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
Analyse financière :
Située au coeur du village de Villié-Morgon, dans le célèbre vignoble du Beaujolais, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable alliant charme, praticité et authenticité.
Idéalement située, elle permet de profiter de la vie de village avec ses commerces de proximité, ses services et son ambiance conviviale, tout en bénéficiant d'un environnement naturel remarquable entouré de vignes et de collines.
RARE opportunité d'investissement pour cette maison de 150 m² habitables, avec cour intérieure, garage et dépendance.
Vente en nue-propriété avec une réserve d'usufruit au profit d'un homme de 75 ans
- Bouquet de 280 800 EUR (FAI)
LES ATOUTS de cet investissement :
? Le secteur attractif
? Pas de taxe foncière (à la charge de l'usufruitier)
? Pas de rentes
? Aucune fiscalité
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 422569026
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
