Description
? Sur le port de Bandol, appartement avec vue mer panoramique à -30% de sa valeur réelle !
Age : Homme de 77 ans
Bouquet : 617950 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 617950 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation).
Descriptif du bien :
Vivez chaque jour comme des vacances dans cet appartement rare, situé au coeur du port de Bandol ?, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Varoise ?.
? Atouts principaux :
o Vue mer panoramique à couper le souffle ?
o Terrasse ensoleillée avec panorama direct sur le port ?
o Vaste séjour baigné de lumière ?
o Grande chambre avec placard ?
o Cuisine indépendante avec accès terrasse ?
o Possibilité de réaliser une seconde chambre
o Appartement de 58 m² + combles aménageables de 60 m² supplémentaires
=> Soit près de 120 m² de surface utile totale !
? Confort & prestations :
o Climatisation réversible ??
o Copropriété bien entretenue (toiture, façade, parties communes rénovées) ?
? Un emplacement exceptionnel :
À deux pas des plages ?, des commerces ? et des restaurants typiques ??.
Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, face aux bateaux et au coucher de soleil provençal ?.
? Bandol, son port mythique, son cadre de vie idyllique et sa rareté immobilière en font une opportunité patrimoniale à ne pas manquer.
Analyse financière :
? Investissez sur le port de Bandol - Vente en nue-propriété
? Pourquoi cet investissement est une opportunité unique ?
? Plus-value immédiate à l'achat dans un secteur où le foncier est quasiment introuvable
? Emplacement premium ? port de Bandol ?, zone où la rareté fait grimper les prix ?
? Aucun aléa sur le prix, pas effort d'épargne, pas de gestion locative, pas de taxe foncière, pas de travaux (hors gros oeuvre => extrêmement rare), pas de fiscalité pendant toute la durée d'occupation
? Valorisation mécanique ? au terme de l'occupation, vous récupérez un bien libre dans l'un des marchés les plus fermés du littoral méditerranéen ?
? En achetant aujourd'hui en nue-propriété, vous anticipez la hausse tout en limitant votre mise initiale.
À retenir :
? Un placement patrimonial sûr et performant ?
? Une stratégie long terme, avec plus-value certaine ?
? Un bien rare dans une localisation qui ne se dépréciera jamais ?
? Un actif tangible, rare et valorisé, idéal pour diversifier votre patrimoine et préparer votre avenir.
