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Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Elven

bien'ici
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Prix de vente
€204,730
Prix au m²
€2,155

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
95 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Elven

Description

PLacement à prix réduit - Marché Immobilier Dynamique - Commune avec commodités à 20 mn des plages Age : Homme de 78 ans Bouquet : 204730 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 204730 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Maison en pierre de 1900 entièrement rénovée(DPE C) avec garage. Cette maison vous offre plusieurs avantages!!! -Une première partie avec pièce de vie,cuisine,véranda à l'étage une belle pièce avec salle d'eau.(Possibilité création de deux chambres). -Seconde partie avec cuisine, atelier, salle d'eau et à l'étage une chambre avec salle d'eau. Le tout sur un terrain de 756m². Maison rénovée entièrement aucun travaux à prévoir!!! Analyse financière : Superbe investissement dans un bien de caractère en pierre sans aucun travaux à prévoir à 20 min des plages. Vous pouvez acquérir cette maison pour seulement 204 730 EUR FAI alors que sa valeur est estimée aux alentours de 320 000 EUR. Sécurisez votre capial dans un placement anti-crise, la pierre, et réalisez une belle plus-value à la sortie. Une occasion intéressante de créer du patrimoine à moindre coût dans un secteur proche de Vannes et du Golfe du Morbihan.

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