Description
Opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle aux portes de Grenoble.
Age : Homme de 80 ans
Bouquet : 395920 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 395920 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation).
Descriptif du bien :
MOIRANS - Région RHONE ALPES - isère
20 min GRENOBLE
50 min LYON St Exupéry
Situation exceptionnelle pour cette villa d'architecte bénéficiant d'une vue panoramique sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse, à moins de 20 min de Grenoble.
La maison vous offre de magnifiques espaces de vie avec son salon séjour cathédrale,sa mezzanine, 4 chambres et plusieurs dressing et salles de bains.sous sol - complet, garage - ateliers.
Le parc paysagé est agrémenté de multiples arbres fruitiers, de terrasses et d'une piscine à débordement de 12x4.
Aux portes du massif alpin, avec, à l'horizon le Vercors et la Chartreuse, la ville de Moirans bénéficie d'un point de vue géographique d'une situation remarquable. Entre le bourg, les coteaux et la plaine, elle se distingue dans le Voironnais par un paysage diversifié.
Depuis l'origine des temps, Moirans est naturellement au coeur des grands axes de communication et des grands paysages. Aujourd'hui elle est à la jonction des autoroutes A 48 (Grenoble-Lyon) et A 49 (Grenoble-Valence), et au coeur de l'axe ferroviaire Grenoble-Lyon-Valence avec deux gares intra-muros. Elle n'est qu'à 20 kilomètres à vol d'oiseau de Grenoble.
Analyse financière :
MOIRANS - Région RHONE ALPES - Isère
Opportunité d'investissement unique à 20 min GRENOBLE, 50 min LYON St Exupéry
Aux portes du massif alpin, avec, à l'horizon le Vercors et la Chartreuse, la ville de Moirans bénéficie d'un point de vue géographique d'une situation remarquable.
à 30 min des stations de ski, MOIRANS profite du pole économique majeur de la région grenobloise avec quatre centres de recherche internationaux et de nombreuses entreprises spécialisées dans les nouvelles technologies et sciences.
la commune continue à intégrer de nouvelles entreprises de renom et connait une arrivée de nouvelles familles, attirées par sa situation avantageuse et ses nombreux atouts en terme d'équipements, de services et d'animation.
La demande de logement est croissante, les prix de l'immobilier ont augmenté de 30 % en 5 ans.
Vous avez la chance de pouvoir investir dans un bien exceptionnel par sa situation et ses prestations avec une décote de 164.000 EUR grâce à la vente en Nue Propriété avec réserve de Droit d'Usage et D'habitation.
- Pas d'aléa sur le paiement de rente viagère: un budget maîtrisé.
- Pas de risque locatif,pas de gestion ni fiscalité.
- Un horizon d'investissement modéré.
Flexibilité : Possibilité de vente à paiement échelonné.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422338048.
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique.
