Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Corbonod

À Vendre en Nue-Propriété à CORBONOT, à côté de Seyssel, dans le département de l'Ain Maison individuelle avec un fort potentiel sur un terrain de 1054 m². DPE exceptionnel, maison classée en B ! Age : Homme de 81 ans Bouquet : 269630 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 269630 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Corbonod, dans l'Ain, est une commune paisible offrant un cadre naturel superbe, avec les berges du Rhône et le site de Sur Lyand. Son patrimoine, son vignoble et sa qualité de vie séduisent habitants et visiteurs. C'est une destination idéale pour ceux qui aiment la nature et l'authenticité. Vous serez séduit par cette maison de famille, bien exposée avec une vue dégagée, sur un grand terrain plat, vous pourrez aménager cette maison à votre guise et l'agrandir si besoin à terme. Sur 3 niveaux, elle présente actuellement un logement avec 5 chambres, 2 salle de bains, un sous-sol complet composé d'un atelier, de plusieurs caves et d'un WC. Les huisseries ont été changées, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires sont en place. DPE exceptionnel, maison classée en B ! Un garage attenant et un abri voiture avec une réserve de rangement. Environnement campagne et montagne, idéal pour les amateurs de randonnée, de cyclisme et de nature... Analyse financière : Avantages de la Nue-Propriété : o Profitez à terme de cette maison tout en permettant au vendeur de réaliser ses projets o Investissement sécurisé dans un secteur en développement o Vous achetez cette maison pour 65% de sa valeur, soit un gain immédiat de 130 370 EUR En payant 267 778 EUR FAI à l'achat, pas d'autre versement. Je retiens : - Les conditions financières optimum - un placement sans risque et sans fiscalité - Pas d'aléas liés au paiement d'une rente Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans frais de gestion, sans risque de vacance locative. Un investissement socialement responsable.