Vente Maison individuelle Heyrieux (38) 5 pièces 140 m²
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Maison 5 pièces 137 m² à vendre à Heyrieux
Prix de vente
€351,900
Prix au m²
€2,569
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
137 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Heyrieux
Description
Coup de coeur assuré ! Découvrez à Heyrieux une maison familiale aux volumes généreux, sublimée par un magnifique jardin de 900 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort, espace et sérénité.
Age : Homme de 87 ans
Bouquet : 351900 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 351900 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation).
Descriptif du bien :
? Maison familiale aux beaux volumes avec jardin
Idéalement située à Heyrieux, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, pensé pour le confort de toute la famille.
Elle se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. L'espace nuit propose quatre chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet avec bureau.
Vous bénéficierez également de deux salles de bains et de deux toilettes, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de 900 m², véritable écrin de verdure idéal pour vos moments de détente, vos réceptions ou les jeux en famille.
En complément, ce bien dispose d'un garage ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables.
A visiter absolument !!!
LES ATOUTS de ce bien :
? Qualité du bien dans un secteur très agréable
? Secteur très recherché
Analyse financière :
Heyrieux, cette commune prisée séduit par son art de vivre alliant élégance, sérénité et accessibilité. À quelques minutes de Lyon, elle offre un cadre résidentiel recherché, au coeur d'un environnement verdoyant.
Appréciée pour la qualité de ses infrastructures, ses commerces de proximité et son atmosphère conviviale, Heyrieux incarne un équilibre rare entre douceur de vivre et dynamisme, idéal pour une clientèle exigeante en quête de confort et de raffinement.
Belle opportunité d'investissement pour cette maison parfaitement bien entretenue de 137 m² habitables, avec garage et cave sur un terrain de plus de 900 m².
Vente en nue-propriété avec une réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 87 ans
- Bouquet de 351 900 EUR (FAI)
LES ATOUTS de cet investissement :
? Le secteur attractif
? Pas de rentes
? Aucune fiscalité
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site :
costes-viager, réf. 422138151
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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