Vente Mas provençal Alès (30) 6 pièces 190 m²
Recherche
1 / 1
Maison et villa de prestige 6 pièces 188 m² à vendre à Alès
Prix de vente
€297,702
Prix au m²
€1,584
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Mas provençal
Nb pièces
6
Surface
188 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Alès
Description
Beau Mas de type "provençal" en Nue-propriété avec réserve d'usufruit
Opportunité à saisir pour horizon d'investissement entre 5 et 8 ans
Age : Homme de 90 ans
Bouquet : 297702 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 297702 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation).
Descriptif du bien :
Joli mas de type Provençal au Nord du Gard, proche Sud Ardèche
Caractère, rusticité et charme sont au rendez-vous
Sur 2 niveaux, composée de 5 chambres, cette demeure offre une belle capacité d'accueil et d'un beau jardin arboré et très bien entretenu.
Partie au R+1 à exploiter en + des 5 chambres, pouvant devenir un appartement.
Confort thermique : Chauffe-eau thermodynamique + Pompe à Chaleur posée en 2025
Révision toiture récente - Four à pain
Aucun gros travaux à prévoir
Le vrai + : 3 puits ! Précieux de nos jours
Environnement champêtre, avec producteurs locaux et commodités à proximité
Analyse financière :
Nue-propriété avec réserve d'usufruit donc pas de taxe foncière à votre charge !
Pas d'aléa lié à une rente viagère non plus
Votre horizon d'investissement se profile aux alentours des 5 à 8 ans et vous disposez de 297 702EUR FAI, vous deviendrez propriétaire de cette jolie demeure pour une valeur sur le marché de 333 000EUR !
Réduction immédiate et aucun travaux ni charges mensuelles :)
A très vite pour une visite !
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.
Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.
bien'ici
Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire