Appartement 2 pièces 61 m² à vendre à Villejuif

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€3,279

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Villejuif

Description

Villejuif - Dernier étage, 2 pièces, terrasse, box - Vente en nue-propriété Superbe appartement de 61 m² entièrement refait à neuf, avec grande terrasse de 12 m² et box fermé de 17 m². Double exposition, résidence récente, calme et bien située. Valeur en pleine propriété : 330 000 € - Prix de la nue-propriété : 200 000 € (usufruitier 45 ans). Idéal investisseur patrimonial - Aucune charge, rendement sécurisé à long terme. Investir en nue-propriété Vous achetez ce bien 200 000 €, soit une décote d'environ 40 % par rapport à sa valeur en pleine propriété, sans aucune charge de gestion ni fiscalité locative. Pendant toute la durée de l'usufruit, le vendeur conserve l'usage du bien, et vous bénéficiez d'une valorisation mécanique du capital à terme, sans aléa locatif. Une opération patrimoniale sécurisée, idéale pour un investisseur recherchant performance et tranquillité.

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Sécurité

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