Commerce 350 m² à vendre à Mesnils-sur-Iton

Vous êtes un professionnel de la petite enfance ou une structure en croissance externe ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir deux micro crèches opérationnelles, idéalement situées en zone résidentielle à fort pouvoir d'achat, bénéficiant d'une bonne desserte routière. Localisation : Normandie Surface : Crèche 1 : 180 m² + parcelle extérieure avec aire de jeux aménagée Crèche 2 : 160 m² + parcelle de 600 m² avec aire de jeux et parking Capacité d'accueil : Agrément pour un accueil de 12 enfants sur les 2 structures. Accueil en horaires classiques : 7h30 - 19h Équipe en place :6 auxiliaires de vie 1 référente technique + Gérant Cadre de vie : Espaces extérieurs sécurisés et aménagés, environnement calme et familial Points forts : Structures prêtes à l'emploi avec personnel qualifié Implantation stratégique dans une zone à fort potentiel Idéal pour une reprise sereine ou un développement de réseau Calcul des honoraires à la charge de l'acquéreur : En cas de cession d'une société, les honoraires sont calculés sur la base de la valorisation de l'actif immobilisé (que l'actif soit un fonds de commerce, un droit au bail, un local, un entrepôt ou bureau) et non sur la base du prix principal (ou net vendeur) des parts sociales elles-mêmes. Dans le cas présent, l'actif de la société correspond à la valeur du fonds de commerce qui est évalué à 150 000 €. Honoraires du mandataire : 8,4 % TTC/7 % HT de l'actif valorisé soit 12 600 €/10 500 € HT. Vente des actifs séparément : La vente séparée des actifs (deux micro crèches est envisagée au prix unitaire de 120 000 €uros (fonds de commerce) auquel s'ajouteront les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9,6 % TTC sur la vente de chaque actif soit 11 520 € TTC / 9 600 € HT. Contactez-nous pour en savoir plus sur les modalités de cession et organiser une visite. Photo non contractuelle