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Bien immobilier de rendement 1424 m² à vendre à Dijon

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€1,567,500

Prix au m²

€1,101

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

1424 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

À Vendre Pour investisseur un ensemble Immobilier de 1 424 m² Secteur Quetigny / Dijon Est Opportunité rare sur le secteur de Dijon Est Quetigny : découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale de 1 424 m², composé de : Bureaux (R+1 sur sous-sol) d'une surface locative totale de 879 m2 environ (y compris sous-sol de 225 m2 environ). Atelier-stockage d'une surface totale de 545 m2 environ (y compris mezzanine de stockage de 145 m2 environ). 1 antenne avec une rentabilité direct 1 chalet indépendant avec une rentabilité direct Le tout situé sur un site clos, sécurisé, équipé de caméras de surveillance et bénéficiant de 32 emplacements de parking privatifs ainsi que d'un accès facile pour poids lourds avec aire de manoeuvre. Caractéristiques techniques : Toiture en bac acier Bardage métallique Accès indépendants pour chaque bâtiment Accès rocade à 1 minute Accès tramway à 8 minutes à pied Environnement commercial dynamique à proximité Investissement sécurisé :
Le site est intégralement loué via un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 132 908 € HT (soit 11 075 € HT / mois hors charges). Honoraires de commercialisation : 4.5 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. - Prix de vente : 1500000 € - Honoraires : 4.5% HT (soit 67 500,00 € HT)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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