Local d’activité et entrepôt 2 pièces 600 m² à vendre à Mazan

ENTREPOT RECENT - EXCLUSIVITE CHEZ IMMOBILIER Situé à proximité de Mazan en zone d'activités, bénéficiant d'une visibilité de premier ordre et d'un accès PL très pratique, Immobilier vous propose à la vente ce bâtiment récent, construit il y a seulement 4 ans, implanté sur un emplacement stratégique avec stationnement privatif. La surface globale du bâtiment est d'environ 600 m², édifiée sur une parcelle de 1 350 m². Composition du bâtiment: - Entrepôt / atelier : 480 m² Hauteur sous charpente de 7 m, permettant l'installation d'une mezzanine si besoin. - Bureaux / rangements + local technique : 50 m² - Appartement de fonction T2 : 68 m² Possibilité de le transformer en surface de bureaux supplémentaires. Équipements: - Atelier équipé d'une station de lavage (démontable si non nécessaire), d'un système decompresseur sur l'ensemble de la zone entrepôt (ancien garage professionnel) et d'une porte sectionnelle avec accès PL. - Portail électrique, vidéosurveillance, climatisation réversible, volets roulants électriques, alimentation en triphasé... Prix de vente: - 742 000 € HT FAI*/ 890 400€ TTC FAI* - -> Possibilité de cession des titres de la SCI. *Honoraires d'agence HT à la charge de l'acquéreur : 42 000 € (soit 50 400 € TTC) Informations complémentaires: - DPE : B - Transmission du dossier complet uniquement après un premier entretien téléphonique. Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle sur le secteur du Vaucluse. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /