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Commerce 120 m² à vendre à Orgeval

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€312,000

Prix au m²

€2,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

120 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Orgeval

Description

Vous recherchez un fonds de commerce rentable et reconnu ? Ce salon haut de gamme situé à 10 mn d'Orgeval, alliant coiffure mixte, soins esthétiques et espace spa, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. Emplacement stratégique : proximité immédiate d'un centre commercial et des commerces environnants, forte visibilité, passage piéton important et stationnement facile. Ses atouts majeurs : Surface de 120 m² optimisée et parfaitement entretenue, 3 bacs à shampooing, espace couleur, cabines de soins, salle de repos et buanderie. Matériel récent, climatisation, installation aux normes. 6 salariés qualifiés en CDI, équipe stable et expérimentée Libre de toute franchise CA d'environ 410 000 €/an en progression Bail commercial renouvelable en Octobre 2026, Loyer annuel HT/HC de 31 400 € Les + : notoriété établie, emplacement premium, clientèle régulière, outil de travail clé en main Renseignements complémentaires au Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 € HT + 4 368 € TVA, soit 316 368 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 160 € HT + 0 € TVA, soit 290 160 € TTC Honoraires d'agence : 21 840 € HT + 4 368 € TVA, soit 26 208 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur , , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917

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