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Commerce 62 m² à vendre à Aurec-sur-Loire

Cession Pme il y a 3 mois

Prix de vente

€44,500

Prix au m²

€718

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

62 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Aurec-sur-Loire

Description

Situé dans la charmante commune d'Aurec-sur-Loire (43110), ce fonds de commerce profite d'un emplacement idéal pour votre activité de fleuriste. La ville offre un cadre attractif pour les commerces de proximité, bénéficiant d'une clientèle locale et de passage. Avec ses 2 vitrines (3 mètres et 2 mètres de longueur) donnant sur rue avec facilité de stationnement (parking de 30 places environ), ce lieu constitue un choix judicieux pour développer une activité florale prospère. Ce fonds de commerce, d'une surface totale de 62 m², dont environ 30m² pour la partie boutique, est exclusivement dédié à une activité de fleuriste. Doté d'un espace fonctionnel et de confection, d'espace de stockage, d'un coin vestiaire et sanitaires, ce bien permet d'exploiter pleinement le potentiel commercial de votre activité. Pour activité de fleuriste uniquement. Loyer annuel HT : 6.200€ Pas de charges. Aucun dépôt de garantie. Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2031, renouvelable. Chauffage électrique (radiateur), possibilité d'installer une clim mobile. Aucun contrat de travail en cours, aucune reprise de salarié. CA HT des derniers exercices comptables entre : 75.000€ et 85.000€ Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 500 € HT + 890 € TVA, soit 45 390 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 050 € HT + 0 € TVA, soit 40 050 € TTC Honoraires d'agence : 4 450 € HT + 890 € TVA, soit 5 340 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur , : , - EI -

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