Commerce 50 m² à vendre à Nîmes

Gard (30) - À vendre : Fonds de commerce Tabac - Loto - FDJ Idéalement situé, dans un charmant village du gard, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un centre-ville animé (nombreux commerces de proximité alentours). Activités proposées : Tabac, Loto, Jeux FDJ ainsi que produits complémentaires (bimbeloterie, papeterie, photocopies, etc...). Proche du marché et de nombreux commerces, l'établissement profite d'un flux régulier de clientèle et d'une clientèle fidèle. Points forts : Activité stable et rentable : Chiffre d'affaires de 276 000 €, dont 103.000 € de commissions tabac et environ 30.000 € de commissions FDJ et Loto. Excellente rentabilité avec un EBE retraité de 145.000 €, ce qui permet une rémunération de plus de 4000 € nets mensuels pour un apport de 165.000 € (30% d'apport sur budget global). Aucun investissement supplémentaire à prévoir. Loyer très attractif : 365 € / mois HT, net de TVA Surface commerciale : 50 m² Affaire idéale pour un couple ou personne seule avec un(e) salarié(e). Un commerce pérenne avec de réelles perspectives de développement (nouveaux services, digitalisation...). Transmission facilitée grâce à un accompagnement personnalisé de l'exploitant. Une belle opportunité dans un cadre de vie agréable.