Commerce à vendre à Cahors

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Découvrez ce Tabac - FDJ - PMU idéalement situé au centre d'une ville dynamique et commerçante du Lot, dans un environnement vivant toute l'année, à la croisée des grands axes touristiques et économiques du département. UNE AFFAIRE SAINE ET PÉRENNE : Exploitée depuis de nombreuses années, cette entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail fonctionnel, agréable et bien agencé. La boutique dispose d'une surface de vente lumineuse, d'une réserve pratique attenante, et d'un loyer particulièrement attractif, un atout rare dans ce secteur. LES POINTS FORTS : - Activités diversifiées et sécurisées : Tabac, PMU, Jeux FDJ - Très bonne rentabilité avec EBE solide et stable - Présence d'un salarié autonome, facilitant la gestion - Charges et horaires maîtrisés, garantissant un bon équilibre vie pro / perso - Bail commercial récent et avantageux Idéal pour une première installation ou un couple, cette affaire clé en main offre une qualité de vie appréciable et un potentiel de développement certain dans une région à fort attrait touristique et résidentiel. À visiter sans tarder ! Une belle opportunité d'allier rentabilité, stabilité et cadre de vie privilégié.