1 / 1

Commerce 86 m² à vendre à Cuxac-d'Aude

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€2,314

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

86 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Cuxac-d'Aude

Description

★ Prix de cession : 199 000 € ★ ❖ Les points forts ✔ Emplacement N°1 : Boulevard artère principale ✔ Commerce complet : boulangerie, viennoiseries et espace snacking ✔ Terrasse : 8 personnes — chiffre d'affaires complémentaire ✔ Matériel professionnel : fourni et opérationnel ✔ Bail commercial : 3/6/9 — sécurité locative ✔ Loyer maîtrisé : 900 € CC/mois ✦ Les locaux ➜ Surface de vente : 18 m² ➜ Surface totale : 86 m² (laboratoire + réserves + vente) ➜ Terrasse : capacité 8 personnes ❖ Espace de vente & snacking ✅ 1 meuble réfrigéré boissons ✅ 2 vitrines réfrigérées ✅ 1 vitrine sèche ✅ 4 panières à pain ✅ 1 trancheuse ✅ 1 banque snacking ✦ Laboratoire de production ✅ 1 four à pain professionnel ✅ 1 four à viennoiseries ✅ 2 grands pétrins ✅ 1 petit pétrin ✅ 1 chambre de pousse viennoiseries ✅ 2 chambres de pousse à pain ✅ 2 congélateurs ✅ 1 refroidisseur d'eau ✅ 1 chambre froide ★ Conditions financières ➜ Prix de cession : 199 000 € ➜ Loyer : 900 € CC / mois ➜ Type de bail : Commercial 3/6/9 Pour visiter ou obtenir plus d'informations: ☎ 06.81.06.23.53 ✉ laurent.michavila@megagence.com Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € HT + 1 592 € TVA, soit 200 592 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 040 € HT + 0 € TVA, soit 191 040 € TTC Honoraires d'agence : 7 960 € HT + 1 592 € TVA, soit 9 552 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).