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Commerce 205 m² à vendre à Champs-sur-Yonne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€1,220

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

205 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Champs-sur-Yonne

Description

Vente fond de commerce et murs cause santé. A vendre fonds de commerce de 205m2 de bonne réputation (4.6/5 avis Google) avec Au rez de chaussée: ◽️Restaurant- pizzeria de 100m2 disposant d'une licence IV. Restaurant situé au coeur des vignes de l'Yonne, à 1h20 de Paris ◽️Salle de restaurant de 30 couverts équipé d'un four à bois véritable. ◽️ Terrasse extérieur de 80m2 arboré, fermée de l'espace public et au calme de 36 couverts et plus. ◾️Possibilité d'agrandir la terrasse ou de créer (+150m2 de cour et jardin aromatique) en - espace détente - terrain de pétanque - coin scène pour soirée animée Mobilier récent( tout reste) activité clé en main. Une clientèle fidèle locale et touristique depuis plus de 10 ans Établissement existant depuis les années 90) Situé au sein de Champs sur Yonne, un village vivant de 1600 habitants avec tous commerces (supermarché, pharmacie, coiffeur,auto ecole, boucher,opticien, maison de santé avec medecin, podologue,kiné, ostéopathe, dentiste, écoles, lycée, artisans, clubs sportifs. À 5 petites minutes d'Auxerre ( proche AJA) aux abords du trafic fluvial Canal du Nivernais,( 2 pontons en face du restaurant) vélo route, chemin de Compostelles, d'accès et de stationnement facile, vous participerez à l'attractivité du village. Marché de Noël, Garçon la Note... Clientèle fidélisée, tourisme, chambre d'hôte,Airbnb Chiffre d'affaires stable. Pas d'employés à reprendre. Horaire actuel: Ouvert du Mardi au Vendredi midi et soir Et le Samedi soir. Fermeture Dimanche,Lundi et Samedi midi Fermeture annuelle: ●congé 5 semaines par an ●jours fériés ●Mardi soir et Mercredi soir période hivernale. À l'étage : Appartement/bureau de 105m2 compris dans le bail. Fort potentiel de développement possible sur le côté bar, et l'emporter qui n'est pas exploiter ainsi que sur les horaires et jours d'ouverture. Le tout sur une parcelle de 550m2. Cession du fonds de commerce à 50 000€ Prix des murs 250.000 € ou 145000€ par part sociale ( soumis à interrogation de la banque) Assainissement. OK Dpe D

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