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Commerce 80 m² à vendre à Formiguères

Cession Pme il y a 5 mois

Prix de vente

€161,300

Prix au m²

€2,016

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

80 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Formiguères

Description

l'alliance rare entre authenticité, potentiel et rentabilité ! Dans le charmant village de Formiguères, au coeur des Pyrénées catalanes, découvrez une opportunité unique de reprendre **un restaurant à taille humaine**, déjà bien ancré localement, au **chiffre d'affaires en croissance constante**. **Cadre chaleureux et prêt à l'exploitation immédiate :** * 45 couverts en salle, ambiance montagnarde soignée * 25 couverts en terrasse, ensoleillée et visible * Vendu avec **tout le mobilier et le matériel professionnel**, aucun investissement à prévoir * 1/3 de garage inclus, idéal pour stocker les réserves en toute discrétion **Un emplacement stratégique :** Idéalement situé dans une station dynamique, fréquentée toute l'année par une clientèle locale et touristique fidèle. Proximité des pistes, randonnées, et autres activités quatre saisons. **Une affaire clé en main pour repreneur ambitieux ou couple en quête de reconversion.** L'équilibre parfait entre qualité de vie et rentabilité. **Une adresse à fort potentiel**, prête à écrire un nouveau chapitre. Visite sur rendez-vous uniquement. - Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 300 € HT + 2 258,2 € TVA, soit 163 558,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 009 € HT + 0 € TVA, soit 150 009 € TTC Honoraires d'agence : 11 291 € HT + 2 258,2 € TVA, soit 13 549,2 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur , : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

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